Ele foi criado em 2008 e, desde então, se tornou uma das maiores plataformas online de aluguel de acomodação em todo o mundo começaram alugando colchões infláveis na casa em que moravam para visitantes. O serviço te permite ganhar uma renda extra ao alugar sua casa ou apenas um cômodo dela!
Como funciona o processo para colocar a minha casa ou quarto para alugar no Airbnb?
Caso você não tenha uma conta no Airbnb, basta acessar a página da plataforma ou baixar o aplicativo. Clique em “Cadastre-se”. Leia atentamente os termos de serviço antes de aceitar e prosseguir.
Tudo certo? Então poderá criar o anúncio na seção “Anfitrião” do seu perfil. Após fazer a publicação será preciso esperar até 6 horas para que seja aprovado e anunciado na busca da plataforma.
Vamos a alguns detalhes:
- Crie um perfil completo, ou seja, detalhe informações que sejam essenciais para os futuros hóspedes te conhecerem melhor. Imagine que quanto mais completo for o seu perfil, maiores serão as chances de conseguir locar o seu espaço. Para a segurança de todos, será preciso enviar uma foto sua para usar no perfil.
- Seja simpático e conte informações legais sobre você, como seus hobbies ou onde mora, por exemplo. Lembre-se que o Airbnb é uma comunidade, ou seja, um ambiente gentil e com cara de rede social.
- Defina as datas disponíveis com precisão, assim, seu hóspede poderá se organizar sem estresse. Mostre as diferenças entre temporadas, algum desconto, entre outros. Você poderá definir um período mínimo, caso prefira.
- Quando for definir os preços do imóvel, considere tudo o que o hóspede pode usar: água, energia elétrica, internet, gás, entre outros. Você também poderá acrescentar o valor da limpeza à parte, caso o hóspede queira ficar tranquilo.
O Airbnb cobra uma taxa ao calcular o valor do aluguel. É descontado 3% do anfitrião, cobrando uma porcentagem de 6% a 12% do hóspede. Escolha seu preço por noite. Obviamente o valor dependerá do quanto você acha válido, mas caso esteja confuso, a plataforma tem a ferramentas Preço Inteligente para te ajudar.
Para você e o hóspede terem o mínimo de stress, adicione Regras da Casa no anúncio. Dessa forma a pessoa saberá o que pode (ou não) fazer naquele espaço, como restrições de fumo ou animais de estimação, por exemplo.
Quais são os quesitos básicos para ser um anfitrião no Airbnb?
Você entendeu como funciona a locação pelo Airbnb e quer continuar o processo para colocar o seu imóvel na plataforma. Quais os requisitos para ser um anfitrião? Confira abaixo:
- Responda com agilidade, mantendo sua taxa de resposta alta, ou seja, respondendo às solicitações em até 24 horas.
- Aceite pedidos de viagem sempre que tiver a data disponível, dessa forma o hóspede se sentirá confortável, dando um voto de confiança a você.
- Evite cancelamentos! Além de ser um enorme inconveniente para o hóspede, isso poderá resultar em reclamações.
- Procure manter sempre uma avaliação geral alta, isso mostrará que o nível de qualidade é consistente.
Incentivamos você a fornecer comodidades básicas aos hóspede. E o que são?
- Papel higiênico
- Sabonete (para mãos e corpo)
- Uma toalha por hóspede
- Um travesseiro por hóspede
- Lençóis para cada cama de hóspede
A quantidade dependerá do número de hóspedes e da duração da estadia. Então calcule para não faltar nada! Procure se comunicar com os hóspedes durante o processo, assim eles poderão tirar dúvidas caso seja necessário, isso também mostra hospitalidade por parte de você.
É seguro anunciar no Airbnb?
Essa é a dúvida mais comum de quem quer locar o próprio imóvel na plataforma. É seguro? Lembre-se que a Airbnb já está há 10 anos no mercado, ou seja, se continua na ativa é por conquistar a confiança do Brasil e do mundo.
A empresa sabe que a sua segurança, como a do hóspede, é fundamental, sendo assim, ela tem muitos meios de mantê-los seguros. Como? Em muitos casos, antes concluir a locação, a plataforma pede que o futuro hóspede fotografe o documento pessoal e tire uma selfie para conferir a identidade.
Os hóspedes devem aceitar seguir estritamente as regras que você colocou no anúncio. E o que acontece se não cumprirem o combinado? Terão que te ressarcir em caso de prejuízos.
Assim como o hóspede, você também poderá ler os comentários referentes a ele sobre outras locações feitas. Dessa forma, poderá avaliar o perfil do locatário para aceitar o pedido. Com atendimento ao cliente global 24 horas, a plataforma te dará o suporte sempre que precisar.